La preocupante revelación sobre los compradores de vivienda primerizos
Selección: EE.UU.
El proceso para comprar una vivienda por primera vez puede ser complicado y requiere de una investigación para hacer una compra informada y más eficiente. No obstante, una encuesta reciente muestra que los compradores primerizos tienen “costosas lagunas de conocimiento”.
Wells Fargo, uno de los bancos más grandes de Estados Unidos, desarrolló una encuesta, que fue realizada a nivel nacional por Ipsos, para evaluar a miles de personas que aspiraban a comprar su primera vivienda sobre temas fundamentales relacionados con la compra.
Los encuestados fueron cuestionados sobre hipotecas, el presupuesto para adquirir una vivienda, las tasas de interés y el proceso de compra. Aunque la mayoría afirmó sentirse bien informados, el cuestionario indicó lo contrario.
No estar informado es uno de los grandes errores que los compradores de vivienda primerizos pueden cometer. Según los resultados de la encuesta, el 70% de los más de 2,000 encuestados se consideraban bien informados sobre el mercado inmobiliario antes de realizar el cuestionario.
Sin embargo, de las doce preguntas del cuestionario, el 75% de los encuestados respondió correctamente solo cuatro o menos. Por otro lado, casi 9 de cada 10 (88%) no estaban seguros de los primeros pasos a seguir al iniciar el proceso de compra de una vivienda.
De 12 preguntas de comprensión sobre el mercado inmobiliario, solo alrededor del 2% de los participantes obtuvo una calificación aprobatoria de 8 preguntas correctas o más. De los más de 2,012 encuestados, solo uno respondió correctamente a las 12 preguntas.
Esta falta de información podría costarle a los compradores miles de dólares, ya que no entender el proceso puede derivar en pagos mensuales más altos, retrasos en las compras o la pérdida de oportunidades.
“Comprar una vivienda no es solo un hito, sino un compromiso financiero a largo plazo con implicaciones que pueden durar décadas. “Cuando los compradores sobreestiman lo que saben, son más propensos a tomar decisiones que les cuestan tiempo, dinero o ambos”, declaró Serhat Oztop, director de Préstamos Hipotecarios de Wells Fargo.
La encuesta reveló que la mayoría de los potenciales compradores primerizos carecen de conocimientos sobre el proceso de solicitar una hipoteca, no comprenden los gastos de cierre, no tienen claro los primeros pasos a seguir al iniciar el proceso de compra de una vivienda.
De acuerdo con los resultados, solo el 25% de los encuestados sabía cuándo solicitar una hipoteca. Además, casi el 90% no comprendía qué implican los gastos de cierre y el 88% no tenía claro cuáles eran los primeros pasos a seguir al iniciar el proceso de compra de una vivienda.
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Fuente: AS